DEFINICIONES:
a. Campaña: Campaña denominada “Amigos + Cercanos”, adelantada por Apiros S.A.S. con la finalidad de incentivar la venta de inmuebles en los proyectos de construcción de vivienda que se definirán más adelante en este documento; a través de las mecánicas que se regularán a continuación. Esta campaña está dirigida a personas naturales que cumplan con los requisitos indicados en el presente documento durante la vigencia de la campaña.
b. Proyecto: Se refiere a los proyectos de construcción de vivienda denominados Altavista del Río, El Alba En Mallorquín y Alma 72, desarrollados por Apiros S.A.S., en las ciudades de Barranquilla, Puerto Colombia y Bogotá, respectivamente.
c. Participantes: Cualquier persona natural que cumpla con todos los siguientes requisitos, junto con las condiciones establecidas en el presente documento:
(1) que haya culminado su proceso de vinculación en la etapa de preventas para la compra de, por lo menos, una unidad de vivienda en cualquiera de los Proyectos.
(2) que su vinculación a la etapa de preventas se encuentre vigente al momento de hacer la referencia de un tercero.
(3) que refiera a un tercero que adquiera una unidad de vivienda en cualquiera de los Proyectos.
d. Bonos: A los Participantes que cumplan con todos los requisitos del presente documento, se les entregará el bono que se describe más adelante. Dicho premio no será redimible en dinero, ni canjeable por bienes o descuentos. El bono únicamente se podrá redimir por parte del Participante, en caso de que tenga lugar el otorgamiento y registro de la escritura pública de compraventa por la que el tercero referido adquiera la propiedad de la unidad de vivienda en alguno de los Proyectos.
2. PREMIOS:
a. Se hará la entrega de un bono al Participante, por una sola vez, de conformidad con lo indicado en el presente documento. Únicamente se entregará un bono por unidad de vivienda, sin importar que la calidad de comprador/encargante esté conformada por más de una persona.
(1) ALMA 72: Un bono de TRESCIENTOS MIL PESOS ($300.000) para su redención en el almacén Falabella.
(2) ALTAVISTA DEL RÍO: Un bono de QUINIENTOS MIL PESOS ($500.000) para su redención en el almacén Jumbo.
(3) ALBA EN MALLORQUÍN: Un bono de TRESCIENTOS MIL PESOS ($300.000) para su redención en el almacén Jumbo.
b. El premio aplica para todas las tipologías de apartamentos y para todas las etapas de los proyectos.
c. Los premios serán asignados hasta agotar la existencia de los bonos que hacen parte de la presente campaña.
d. Una vez Apiros se lo notifique al Participante, este último tendrá treinta (30) días calendario para pasar a reclamar su premio, en el sitio que le sea indicado por el constructor. En caso de que el Participante no pase a reclamar el premio, se perderá el derecho a acceder al mismo, y Apiros quedará en libertad de disponer de dicho premio.
e. Las condiciones de redención de los premios dependerán de las políticas establecidas por los almacenes Falabella y Jumbo, en las cuales Apiros no tiene ninguna injerencia. El Participante será responsable de averiguar dichas políticas, con el fin de que pueda cumplirlas, y así poder redimir el bono sin inconvenientes.
3. LEGALIZACIÓN: Dentro de la vigencia de la presente Campaña, se debe cumplir con lo siguiente con el fin de que el Participante sea beneficiario del premio mencionado:
a. El Participante debe revisar las condiciones de la presente Campaña, con lo cual manifiesta que las conoce y acepta.
b. El Participante y el tercero referido deben haber culminado su trámite de vinculación como Encargantes/Adquirentes a la etapa de preventa de cualquiera de los Proyectos.
c. El Participante y el tercero referido deben haber hecho la consignación total del monto equivalente a la separación de sus respectivos inmuebles.
d. El Participante y el tercero referido deberán firmar todos los documentos que le sean indicados por Apiros S.A.S. y/o la fiduciaria respectiva, que tengan como finalidad el desarrollo de la negociación de los inmuebles de los proyectos.
e. Verificación y aprobación por parte del(la) jefe de la sala de ventas del proyecto en cuestión, sobre el cumplimiento de las condiciones mencionadas en este documento.
f. Aprobación al tercero referido del crédito y/o subsidio para la adquisición de su inmueble de vivienda, y presentación a Apiros S.A.S. de los soportes que lo certifiquen. Si la unidad de vivienda adquirida por el tercero referido se comprará de contado, bastará con el cumplimiento de los demás requisitos, sin tener que tramitar la carta de aprobación del crédito y/o subsidio.
4. DIVULGACIÓN Y ACEPTACIÓN DE LA CAMPAÑA:
Esta Campaña se podrá poner en conocimiento de los Participantes y de los terceros referidos a través de medios como la página web y las redes sociales de Apiros S.A.S., y las páginas web que eventualmente tengan los Proyectos, junto con todos los medios de comunicación que permitan que la presente Campaña se difunda a la mayor cantidad de posibles Participantes. Todos los Participantes deberán manifestar el conocimiento y aceptación de todas las condiciones de la presente Campaña, mediante la firma de un documento que las contenga y que hará parte de los documentos de la legalización de la compra de los inmuebles del Proyecto.
PARÁGRAFO: Apiros S.A.S. se reserva el derecho de hacer modificaciones, adiciones o aclaraciones en esta Campaña en caso de considerarlo necesario, lo cual será puesto en conocimiento a través de los medios indicados en el presente documento. En este caso, Apiros S.A.S. también podrá remitir esta información a los correos electrónicos de contacto que hayan sido indicados por los Participantes.
5. MECÁNICA DE LA CAMPAÑA:
Apiros S.A.S. divulgará la Campaña de conformidad con lo indicado en el presente documento. La mecánica de la participación será la siguiente:
a. APIROS enviará un correo electrónico promocionando esta Campaña a los compradores y prospectos de los Proyectos.
b. El Participante que esté vinculado como Adquirente/Encargante a la etapa de preventas de alguno de los Proyectos, y esté interesado en referir a un tercero para que compre otra unidad de vivienda en el mismo Proyecto, deberá comunicarlo en la sala de ventas respectiva.
c. El Participante y el tercero referido deberán suscribir y entregar en la sala de ventas el formulario de inscripción a la presente Campaña.
d. Apiros realizará la validación del tercero referido, con el fin de decidir si ese tercero si puede ser uno de sus clientes. En caso de que Apiros acepte seguir adelante con la negociación, (El referido no se debe encontrar en la base de clientes registrados por otro canal) y uno de sus asesores comerciales se contactarán con el tercero referido con el referido para continuar con el proceso de vinculación del tercero referido la fase de preventa del Proyecto en cuestión de compra.
e. Una vez se lleve a cabo la escrituración y registro de la escritura pública por la que el tercero referido adquiera el dominio del inmueble en alguno de los Proyectos, Apiros le informará al Participante para que pase por la sala de ventas a reclamar su bono dentro del término antes mencionado en este documento,
f. El Participante deberá suscribir un acta de recibo a satisfacción del bono al momento de la entrega por parte de Apiros S.A.S.
PARÁGRAFO PRIMERO: En caso de que el Participante no resida en la misma ciudad en la que se ejecutará el Proyecto respectivo, las citaciones a la sala de ventas que se mencionan en este numeral, podrán tener lugar en la sala de ventas de Apiros que esté más cercana a su domicilio, siempre y cuando esto haya sido consultado previamente por el Participante con Apiros. Apiros podrá determinar cuál es la sala de ventas a la que debe dirigirse el Participante para que no deba trasladarse hasta la ciudad en la que se ejecutará el proyecto.
PARÁGRAFO SEGUNDO: El incumplimiento del Participante y/o del tercero referido de cualquiera de las obligaciones que ostente en su calidad de Encargante/Adquirente y/o posterior promitente comprador, podrá dar lugar a que Apiros S.A.S. revoque la asignación del premio respectivo al Participante, sin perjuicio de que pueda seguir adelante el vínculo establecido entre las Partes en virtud de la separación de la unidad de vivienda.
PARÁGRAFO TERCERO: En el caso de los premios, si el tercero referido se retira de la negociación o es desistido unilateralmente por Apiros S.A.S., dicho premio no podrá redimirse o reclamarse por parte del Participante, pues esto solamente tendrá lugar en caso de que el tercero referido otorgue la escritura pública de compraventa y ésta quede registrada
PARÁGRAFO CUARTO: Apiros S.A.S. se reserva el derecho de suspender parcial o totalmente esta Campaña en caso de presentarse algún escenario de caso fortuito o fuerza mayor, sin que esto dé lugar al pago de ninguna remuneración o compensación en favor de alguna de las Partes.
PARÁGRAFO QUINTO: Las controversias que se presenten con relación a esta Campaña, que no hayan sido contempladas en el presente documento, se resolverán de conformidad con lo estipulado en la ley.
PARÁGRAFO SEXTO: Apiros S.A.S. se reserva el derecho de hacer modificaciones, adiciones o aclaraciones en este reglamento en caso de considerarlo necesario, lo cual será puesto en conocimiento a través de los medios indicados en el presente documento. En este caso, Apiros S.A.S. también podrá remitir esta información a los correos electrónicos de contacto que hayan sido indicados por los Participantes.
PARÁGRAFO SÉPTIMO: Apiros S.A.S. se reserva el derecho de revocar el premio respectivo en caso de que evidencie que se obtuvo de manera fraudulenta, como, por ejemplo, con el aporte de información falsa. Adicionalmente, Apiros S.A.S. podrá tomar las acciones legales pertinentes del caso.
PARÁGRAFO OCTAVO: El diligenciamiento del formulario de participación en la actividad por parte del Participante y del tercero referido, es la manifestación del conocimiento del presente reglamento y sus disposiciones, a las cuales se adhieren.
PARÁGRAFO NOVENO: El tercero referido no recibirá ningún premio. Estos premios serán únicamente para los Participantes que refieran a terceros referidos, y se cumplan las condiciones de la presente Campaña.
Comprador: Persona que realizó la legalización de la compra de un inmueble en Apiros.
Legalización: etapa del proceso de compra de un inmueble en donde se cumple con las siguientes condiciones: i) consignación del valor de la separación del inmueble, ii) Vinculación con la fiduciaria asignada al proyecto, iii) firma de los documentos del negocio, iv) verificación y aprobación por parte de jefe de la sala de ventas.
Referente: Comprador que refiere a nuevos compradores, quienes separan un inmueble en alguno de los proyectos participantes de la campaña Amigos + cercanos.
Referido: persona que separa un inmueble en alguno de los proyectos participantes de la campaña amigos + cercanos y fue referenciada de forma previa por un Comprador.
VIGENCIA DE LA CAMPAÑA
Esta Campaña estará vigente desde el quince (15) de diciembre de dos mil veintidós (2022) hasta al el treinta y uno (31) de marzo de dos mil veintitrés (2023), término dentro del que el Participante y el tercero referido deberán dar cumplimiento a lo indicado en el Numeral Tercero de esta Campaña, referente al proceso de Legalización. Lo anterior, sin perjuicio de que la entrega y redención del premio se le hará al Participante únicamente en caso de que tenga lugar la firma y el registro de la escritura pública por la que el tercero referido adquiera la unidad de vivienda en el Proyecto.
QUIENES PARTICIPAN
Todas aquellas personas naturales que tengan la calidad de “Comprador” y refieran a nuevos compradores (o “Referidos”) durante la vigencia de la campaña.
PREMIO
Bono de trescientos mil pesos M/CTE ($300.000) para ser redimido en almacenes Falabella.
REQUISITOS PARA PARTICIPAR
• Ser “Comprador”.
• Ser una persona natural mayor de edad.
• Referir compradores entre el 15 diciembre de 2022 al 31 de marzo de 2023.
MECÁNICA DE LA ACTIVIDAD
1. APIROS enviará un mailing a toda la base de datos de compradores y prospectos del proyecto Alma 72 en donde se promociona la campaña de referidos con bono de trescientos mil pesos M/CTE ($300.000) para ser redimido en almacenes Falabella.
2. El “Referente” y su “Referido” se acercan personalmente a la sala de ventas donde se comercializa el proyecto de interés y solicitan un formulario de inscripción para la campaña, en caso de que no puedan asistir de forma presencial debe contactar a su asesor y le pide una cita virtual donde con previo diligenciamiento del formulario se procede a la misma.
3.1. Apiros realizará la validación del referido (El referido no se debe encontrar en la base de clientes registrados por otro canal) y un asesor comercial se contactará con el referido para continuar con el proceso de compra.
4. En el momento en el que el “referido” y su “referente” hayan realizado la escrituración de los inmuebles que compraron y se haya validado el cumplimiento de todos los Términos y Condiciones de la campaña, se le adjudicará el premio automáticamente al comprador referente.
5. Para la entrega del bono, APIROS se pondrá en contacto con todos aquellos compradores que refirieron clientes exitosos en el proyecto durante el tiempo de vigencia de la campaña y les indicará los pasos a seguir para recibir el premio.
6. El bono será entregado en un periodo máximo de 15 días hábiles después de que se haya cumplido con la escritura de los inmuebles del referido y su referente.
7. Al momento de la entrega, el “Referente” debe firmar el acta de entrega del bono.
INFORMACIÓN PARA TENER EN CUENTA:
• Para que el bono sea efectivo, el “Referido” deberá comprar únicamente en el proyecto Alma 72.
• El referido no recibe incentivo. Este premio es solamente para el referente y se entregará una vez se notifique la escrituración del apartamento comprado tanto por el referido.
• El premio se entregará en un periodo máximo de 15 días hábiles después de que el referido y su referente hayan escriturado sus inmuebles.
• La presente campaña NO es acumulable con otras promociones.
• Los bonos NO son transferibles, ni redimibles en dinero o canjeables por otra clase de bienes o por algún tipo de descuento.
• Los bonos están sujetos a Términos y Condiciones de la Tienda.
• Se deben referir compradores entre el 15 diciembre de 2022 al 31 de marzo de 2023. Después de este periodo no entrarán dentro de la campaña y no tendrán derecho al premio.
• Apiros se reserva la facultad de suspender parcial o totalmente la presente actividad en caso de presentarse un escenario catalogado como caso fortuito o fuerza mayor, sin que ello genere el pago de alguna remuneración o compensación hacia los clientes participantes.
• Apiros se reserva el derecho de hacer modificaciones, adiciones o aclaraciones a este reglamento si se considera necesario, y lo comunicará por medio de la página web del proyecto.
• Cualquier controversia que se presente dentro de esta campaña que haya sido prevista en el presente reglamento, se resolverá conforme a derecho.
• El simple acto de diligenciar el formulario de participación en la actividad dará por hecho que los participantes conocen de la existencia de este reglamento y las disposiciones contenidas en el mismo, las cuales se han aceptado y a las que se han adherido.
• Si se demuestra bajo cualquier forma, que el participante actuó y/o recibió un bono de manera fraudulenta, Apiros tendrá el derecho y la facultad para reclamar el bono entregado en cualquier momento, y se reserva el derecho de tomar las acciones legales del caso.
PROYECTOS QUE PARTICIPAN DENTRO DE LA CAMPAÑA:
NOTA: Si el cliente referido compra en algún proyecto que NO este incluido en el siguiente listado, el referente no podrá acceder a los bonos ofrecidos en la campaña vigente.
