Información legal Alma 72

1. Las áreas de cada apartamento se conforman de la siguiente manera:

apartamento tipo A: área construida 27.47m2, área privada 22.35m2

apartamento tipo B: área construida 39.50m2, área privada 33.60m2

apartamento tipo B1: área construida 39.82 m2, área privada 33.76m2

apartamento tipo C: área construida 58.86 m2, área privada 48.60m2

apartamento tipo D: área construida 78.05 m2, área privada 64.8m2

apartamento tipo D1: área construida 78.12 m2, área privada 65.2m2

apartamento tipo E: área construida 42.23 m2, área privada 34.93m2

Los metrajes pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de cambios ordenados por la curaduría o la alcaldía del respectivo municipio en la expedición de la licencia de construcción. 

2. El proyecto que se va a construir En 3 etapas.

ETAPA 1: Compuesta por 176 apartamentos, 26 apartamentos tipo A, 84 apartamentos tipo B, 28 apartamentos tipo B1, 26 apartamentos tipo C, 4 apartamentos tipo D, 4 apartamentos tipo D1 y 4 apartamentos tipo E, dos (2) ascensores de 19 paradas y dos escaleras de emergencia.

Áreas comunes a entregar en etapa 1: Lobby recepción, Casilleros, Área snacks, Área coworking, salón de juegos, salón de niños, salas de reunión y dos escaleras de emergencia.

Sótano 1:  43 cupos de parqueadero para visitantes.

Sotano 2:  12 cupos de parqueaderos para visitantes y 87 cupos privados.

Tanque de agua y cuarto de bombas, Subestación eléctrica y una planta eléctrica que cubre la suplencia de zonas comunes y locales comerciales, 92 cupos para bicicletas, Shut y cuarto de basuras.

ETAPA 2: Compuesta por 184 apartamentos, 32 apartamentos tipo A, 84 apartamentos tipo B, 28 apartamentos tipo B1, 32 apartamentos tipo C, 4 apartamentos tipo D, 4 apartamentos tipo D1 y un (1) ascensor de 20 paradas.

Áreas comunes a entregar en etapa 2: cubierta transitable BBQ. 31 equipos duplicadores de parqueo instalados en sótano 1 para parqueaderos de visitantes de vivienda

Sótano 1: 31 cupos de parqueaderos para visitantes en equipo duplicador.

Sotano 3: 37 cupos de parqueaderos para vistantes y 93 cupos privados

ETAPA 3: Compuesta por 10 locales comerciales y 11 equipos duplicadores que atenderán los cupos visitantes del comercio de la etapa 2.

• En esta etapa se entregan 12 cupos de visitantes para el comercio de la etapa 2, 11 de ellos en equipo duplicador.

3. El proyecto cuenta con parqueaderos cubiertos en sótano. 204 cupos privados para residentes y 111 cupos para visitantes.
4. El valor aproximado y estimativo de la cuota de administración será de $10.000 por metro cuadrado  (el cual podrá ser objeto de modificación por parte de la Asamblea de Copropietarios), este valor podrá tener variaciones al momento de entregar las unidades y de acuerdo con el tipo de apartamento. 
5. El estrato socioeconómico del proyecto es 4. (el cual podrá estar sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito) 
6. Los acabados generales de las unidades son:

Especificaciones Baños

Pisos zona semihúmeda: Piso Cerámico color gris, Cabina ducha piso Cerámico color gris. Muros de baño en mampostería y/o sistema liviano, muros en zona seca es en acabado estuco y pintura vinílica blanca y muros ducha con acabado en cerámica blanca formato el techo en cielorraso en sistema liviano tipo (drywall) y pintura vinílica blanca.

Especificaciones Cocina y Zona de Ropas.

Piso spc click formato rectangular acabado tipo madera o similar, Guardaescoba en mdf acabado tipo madera o similar. Muros de cocina y ropas en pintura vinílica, el salpicadero del área de ropas es en cerámica blanca formato rectangular o similar, el salpicadero de cocina será en cerámica blanca formato rectangular. EL techo Cielorraso en sistema liviano tipo (drywall) y pintura vinílica blanca.

Especificaciones Cocina y Zona de Ropas.

Piso spc click formato rectangular acabado tipo madera o similar, Guardaescoba en mdf acabado tipo madera o similar. Muros de mampostería y/o sistema liviano, acabado estuco y pintura vinílica Blanca, el techo Cielorraso en sistema liviano tipo (drywall) y pintura vinílica blanca.

Accesorios.

Cocina: Se entrega con Mesón en piedra sinterizada blanca o similar con salpicadero. Lavadero en plástico (firplak o similar) no incluye mueble inferior. Estufa a gas 2 puestos para aptos A, B y E, estufa de 4 puestos para apartamentos C y D, Campana extractora y Horno a gas. Baño: Lavamanos cerámico de 1 pieza blanco instalado sobre mueble de madera acabado melamina o similar, Sanitario ref. AVANTI PLUS redondo blanco o similar y División de baño en vidrio

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